不管是商业贷款，个人住房贷款，还是消费贷款默认的初次还款都是在次月，在签订合同的时候，合同中会对还款日期有明确的告知。若合同不在身边可以联系贷款银行的工作人员确定还款日期。

但如果是购买贷款，并买的期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。

通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。