那么即父母贷款如达到高年龄的限制，那么可与子女一起接力偿还住房贷款贷款年龄一般在十八到六十五岁之间，那么银行最青睐的年龄是二十五到四十岁之间，因为年龄阶层的人薪资水平是呈上升趋势的，所以对于还贷它更有支付能力，而五十到六十五岁的人是比较不受银行欢迎的，他们这些人在紧缩的政策下年龄过老的人是越难申请到房屋贷款的。

目前通常情况下年龄超过六十岁，那么银行就不会在放与贷款了，不过部分银行的最高贷款年限可放宽至六十五周岁，而性别并没有什么区别，男女都一样，但随着近期房产政策的松弛部分地区对购房贷款的年龄已经有了松懈，对于贷款购房的最高年限也有了相关的规定，那么例如农业银行广东省分行就推出了一个个人住房贷款接力的业务，这意味着原住房按揭贷款的条件年龄限制将无限制的放宽。